是否要重建? Q&A
Q. 重建有哪些優點？缺點？
優點 |
缺點 |
| 新的耐震結構 | 室內可能變小(依房價而定) |
| 有電梯 | 土地持分減少 |
| 有車位 | 須繳土地增值稅(可依條件減免) |
| 現代化的格局(採光) | 房屋稅提高(約3~5倍) |
| 房價提升(約1.5倍)。 | 要繳管理費 |
Q. 重建後能分回原本室內坪數嗎？
實際數字依容積率、容積獎勵、舊公寓樓層數而有變動。
了解更多請到→重建坪數計算機
優點 |
缺點 |
| 新的耐震結構 | 室內可能變小(依房價而定) |
| 有電梯 | 土地持分減少 |
| 有車位 | 須繳土地增值稅(可依條件減免) |
| 現代化的格局(採光) | 房屋稅提高(約3~5倍) |
| 房價提升(約1.5倍)。 | 要繳管理費 |
實際數字依容積率、容積獎勵、舊公寓樓層數而有變動。
了解更多請到→重建坪數計算機