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是否要重建? Q&A
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修訂版本 #4043 變更
是否要重建? Q&A
Q. 重建有哪些優點?缺點?
優點
缺點
新的耐震結構
缺點
室內可能變小(依房價而定)
新的耐震結構
有電梯
室內可能變小(依房價而定)
土地持分減少
有電梯
有車位
土地持分減少
須繳土地增值稅(可依條件減免)
有車位
現代化的格局(採光)
須繳土地增值稅(可依條件減免)
房屋稅提高(約3~5倍)
現代化的格局(採光)
房屋稅提高(約3~5倍)
房價提升(約1.5倍)。
要繳管理費
Q. 重建後能分回原本室內坪數嗎?
實際數字依
容積率、容積獎勵、舊公寓樓層數
而有變動。
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重建坪數計算機
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