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為什麼要重建？ 台灣處在頻繁的地震帶上，老舊或危險建物容易受到天災(地震、颱風..等)而產生受損或倒榻的危險。 安全居住 給後代安心成長 土地增值稅減免優惠 地主需要掏錢嗎？ 「台灣金聯都更服務公司」主要鎖定屋齡老舊危屋，提供整合、興建計畫、不動產評估報告與財務稽核等服務。昱森地政士聯合事務所執行長蘇晉得指出，目前包括第一銀、台銀、土銀、台企銀都完成危老融資配套辦法 重建後如何分配？ 針對老屋重建及危老條例，政府提供三大獎勵及四大配套措施，茲就一般合建及取得政府奬勵計劃下的差異進行說...

Q. 重建有哪些優點？缺點？ 優點 缺點 新的耐震結構 室內可能變小(依房價而定) 有電梯 土地持分減少 有車位 須繳土地增值稅(可依條件減免) 現代化的格局(採光) 房屋稅提高(約3~5倍) 房價提升(約1.5倍)。 要繳管理費 Q. 重建後能分回原本室內坪數嗎？（疫情前數字） 實際數字依容積率、容積獎勵、舊公寓...

Q.重建該找誰?     方法1-找建商： 地主免出錢，但要分坪數給建商抵造價。 「協議合建、建商都更、公辦都更」都是屬於這類型。 困難點在於，居民覺得建商分走太多坪數。 各大建商都有在做，地段越好，建商興趣越高。    方法2-找顧問 (委託建經公司)： 地主要出錢，並拿回全部坪數。 「自地自建、委建、自辦都更」都是屬於這類型。 困難點在於，居民要出錢、背貸款。 建築經理公司、少數建...